Calculadora de amortização de financiamento

O que é amortização?

Existem duas definições gerais de amortização. O reembolso sistemático de um empréstimo ao longo do tempo vem primeiro. O ato de distribuir o custo de um item caro e de longa duração por vários períodos é o segundo. Os dois são explicados com mais detalhes nas seções abaixo.

Pagamento de um empréstimo ao longo do tempo

Quando um tomador de empréstimo contrai uma hipoteca, um empréstimo para um carro ou um empréstimo pessoal, ele geralmente faz pagamentos mensais ao credor; esses são alguns dos usos mais comuns de amortização. Uma parte do pagamento cobre os juros devidos sobre o empréstimo e o restante do pagamento é destinado à redução do valor principal devido. Os juros são calculados sobre o valor atual devido e, portanto, tornar-se-ão progressivamente menores à medida que o principal diminui. É possível ver isso em ação na tabela de amortização.

por outro lado, os cartões de crédito não são literalmente anulados. São um exemplo de dívida rotativa, em que o saldo devedor pode ser transportado mês a mês e o valor pago a cada mês pode ser variado. Exemplos de outros empréstimos que não são amortizados incluem empréstimos somente a juros e empréstimos bonificados. O primeiro inclui um período de pagamento de apenas juros, e o último tem um grande pagamento do principal no vencimento do empréstimo.

Cronograma de Amortização

cronograma de amortização - em um cronograma de amortização de empréstimo que detalha cada pagamento periódico Cada cálculo feito pela calculadora também virá com um cronograma de amortização anual e mensal acima. Cada reembolso de um empréstimo amortizado conterá o pagamento de juros e o pagamento do saldo principal, que varia para cada período de pagamento. Um cronograma de amortização ajuda a indicar o valor específico que será pago para cada um, junto com os juros e o principal pagos até a data, e o saldo principal remanescente após cada período de pagamento.

Os cronogramas básicos de amortização não levam em consideração os pagamentos extras, mas isso não significa que os mutuários não possam pagar a mais por seus empréstimos. Além disso, os cronogramas de amortização geralmente não consideram taxas. Geralmente, os cronogramas de amortização funcionam apenas para empréstimos de taxa fixa e não para hipotecas de taxa ajustável, empréstimos de taxa variável ou linhas de crédito.

Spreading Costs

Algumas empresas às vezes compram itens caros que são usados por longos períodos de tempo que são classificados como investimentos. De uma perspectiva contábil, uma compra repentina de uma fábrica cara durante um período trimestral pode distorcer as finanças, então seu valor é amortizado ao longo da vida esperada da fábrica.

A amortização como forma de distribuir os custos do negócio na contabilidade geralmente se refere a ativos intangíveis como uma patente ou direito autoral. De acordo com a Seção 197 da lei dos EUA, o valor desses ativos pode ser deduzido mês a mês ou ano a ano. Como qualquer outra amortização, por um cronograma de amortização calculado, os cronogramas de pagamento também podem ser previstos. A seguir estão os ativos intangíveis que costumam ser amortizados:

Goodwill, que é a reputação de uma empresa considerada um ativo quantificável

Valor da continuidade operacional, que é o valor de uma empresa como uma entidade contínua

A força de trabalho existente (funcionários atuais, incluindo sua experiência, educação e treinamento)

Livros e registros comerciais, sistemas operacionais ou qualquer outra base de informações, incluindo listas ou outras informações sobre clientes atuais ou potenciais

Patentes, direitos autorais, fórmulas, processos, designs, padrões, know-how, formatos ou itens semelhantes

Intangíveis baseados no cliente, incluindo bases de clientes e relacionamentos com clientes

Intangíveis com base no fornecedor, incluindo o valor de compras futuras devido a relacionamentos existentes com fornecedores

Convênios de não concorrência ou acordos de não concorrência celebrados relativos a aquisições de interesses em negócios ou negócios

Franquias, marcas registradas ou nomes comerciais

Use o termo de interesse de qualquer item da lista

Alguns ativos intangíveis, com o exemplo mais comum do ágio, que têm vida útil indefinida ou são "autocriados" podem não ser legalmente amortizados para fins fiscais.

De acordo com o IRS sob a Seção 197, alguns ativos não são considerados intangíveis, incluindo participação em negócios, contratos, terrenos, a maioria dos softwares de computador, ativos intangíveis não adquiridos em conexão com a aquisição de um negócio ou comércio, participação em um arrendamento existente ou sublocação de uma propriedade tangível ou dívida existente, direitos de serviço de hipotecas residenciais (a menos que tenham sido adquiridos em conexão com a aquisição de um comércio ou negócio), ou certos custos de transação incorridos por partes em que qualquer parte de um ganho ou perda não seja reconhecida.

Amortizando Custos de Inicialização

Nos EUA, os custos de abertura de empresas, definidos como custos incorridos para investigar o potencial de criação ou aquisição de uma empresa ativa e os custos para criar uma empresa ativa, só podem ser amortizados sob certas condições. Devem ser despesas deduzidas como despesas comerciais se incorridas por um negócio ativo existente e devem ser incorridas antes do início do negócio ativo. Exemplos desses custos incluem honorários de consultoria, análise financeira de aquisições potenciais, despesas com publicidade e pagamentos a funcionários, todos os quais devem ser incorridos antes que o negócio seja considerado ativo. De acordo com as diretrizes do IRS, os custos iniciais de inicialização devem ser amortizados.

Esta ferramenta de Calculadora de amortização de financiamento é totalmente GRATUITA.

Como usar esta ferramenta de Calculadora de amortização de financiamento:

Basta inserir os dados que deseja calcular e obter o resultado instantaneamente na tela.